三明小区水电费需要交吗?部门回复

三明小区水电费需要交吗?部门回复

最近,

热心网友在鄂三明咨询

三明市社区是否取消水电费分摊。

在这方面,

三明市城市管理局回复!

该局没有收到上级的任何信息

"取消公用程序的共享"

这方面的有关规定和文件,

根据《福建省物业管理条例》。

具体回复如下:

三明市城市管理局

您好!你局关于三明市社区是否取消共享水电费的询问收悉。从颤音来说,据说9号民法典要取消了。不知道是真是假。现在我回复如下:

目前,物业小区共用水电一般有三种方式:

(1)第一种是水、电分开收费,不收物业服务费;

(2)第二种类型在物业合同中规定,所有分摊的费用将计入物业服务费,不单独收取,即实行合同制;

(3)三是涉及小区全体业主的水电费用公共部分计入物业服务费或管理费,而只涉及部分业主的公共部分,如走廊、电梯、洗漱池等。由涉及范围内的业主共同承担。

目前,我市大多数物业小区采用上述第一种方式。事实上,无论采用哪种分摊方式,水电分摊的费用最终都会由业主承担,因为公共区域的水电是所有业主共同使用的,自然应该由业主承担。

到目前为止,我局还没有收到“取消公用事业共享”的相关规定和文件。我市“物业小区共用水电收费”仍需按照《福建省物业管理条例》(2018年9月30日省人大常委会第六次会议通过并公布施行)第四十七条、第四十八条、第五十一条和《三明市物业服务收费实施办法(试行)》(明[2016]44号)第十六条、第十八条执行。

如果国家和我省颁布或修订的相关法律法规将以文件和官方媒体的形式进行通知,一般公众应从官方主流媒体了解相关法律法规和政策。

来源:鄂三明

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