现在大城市在推广楼梯房安装电梯,安装电梯可

现在大城市在推广楼梯房安装电梯,安装电梯可以在全国推行吗?

感谢邀请回答这个问题,如今在老旧小区安装电梯已经成为很多城市正在推行的一种办法,其目的也很简单就是为了解决住户(尤其是老年住户)的上下楼问题。个人觉得是可以在全国推广的,借此机会简单谈谈我的观察。

现在大城市在推广楼梯房安装电梯,安装电梯可以在全国推行吗?

棚改并不是解决老旧小区的唯一出路,改造老旧小区或许可行

现在大城市在推广楼梯房安装电梯,安装电梯可以在全国推行吗?

第一、棚改安置带来的负面影响已经很明显了。过去几年时间,全国很多城市都在进行棚户区改造或城中村改造,其目的虽然是为了解决城市市容市貌和促进城市发展。但是不可否认的是,很多地方在土地财政和GDP面前失去了抵抗力,有很多三四线城市拆迁安置的户数涉及到的人口基本占据了市区常住人口的10%以上,可以说基本上相当于再重新建了一个区。这也是为什么很多城市的房价自从棚改和城中村改造后房价就暴涨的根本。

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第二、对于老旧可居住小区利用现有技术进行改造(安装电梯等)或许是最佳的解决办法。试想一下,如今很多城市还有很大一批上世纪80/90年代建造的单位房屋,这些房产如今大部分还是可以居住的(个人觉得再居住十几二十年没问题)。如果说按照以前的办法来进行的话,无疑这些房产早晚也都是拆迁的对象,那么随之而来的安置问题和房价暴涨问题还是会出现的。但是利用如今技术对于过去的老旧小区(可安全居住是前提)进行改造,比如加装电梯等完全可以满足很多居民的需求。

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棚改也罢,小区改造也罢都是为了解决居住问题第一、楼梯房安装电梯只是房屋改造的一部分,期待后期更多的改造。如今楼梯房安装电梯可以说是第一步,包括如今河北省很多城市、三明市等众多省市都已经开始允许提取公积金来安装电梯,成都也在今年9月份开始允许住宅安装电梯提取公积金;可以说会有越来越多的城市会参与到这个政策中来,住房公积金本身也会为住房改造提供一种资金支持,后期期待更多的资金(比如:维修基金等)投入到老旧小区改造中来。

第二、居住问题的解决并不需要大肆拆迁或新建房屋。对于大多数在城市生活的人来说,他们急需的是一个安家立命的场所,只要租金合适、位置合适即可。他们本身并没有对居住有多高的要求,要让所有人都住在高楼大厦也是不现实的。这点个人感觉国家已经逐渐意识到这个问题了,减少拆迁安置说白了就可以减少对于房地产经济的依赖。一点点的减少,总会有一天房地产经济不会再主导我国经济发展。

第三、老旧小区的改造应该是首选,拆迁安置应该是最后选择。相信很多朋友对于大城市的印象就是:拆了建、建了拆。虽然说一定程度上带动了经济发展,但是确实是劳民伤财。很多道路都是这样,房屋之前也是这样,其实个人觉得对于老旧小区优先进行改造,最后再进行拆迁安置才是正确的选择。希望后期在老旧小区基础配套、绿化等方面也能加以改进。

不可否认老旧住宅安装电梯存在很多问题需要解决第一、资金问题,居民承担费用高。很多老旧小区本身要么是老人居住,要么是租户多,很多居民收入有限或者不愿意承担过高的费用。因为按照目前情况来看一部电梯的费用就在40-50万左右,虽然有政府补贴,但是远远不够。这就需要地方从公积金、维修基金或者制度上寻求一种解决方案,让老百姓承担这么多费用肯定是不合适的。

第二、业主问题协调到位难。因为小区的公共面积属于全体业主所有,新建电梯需要三分之二的业主同意,往往能够达到这个条件的小区很少,也很难。这样就需要社区发挥作用了,需要有力的部门牵头去协调才能真正普惠于民。

综上,个人觉得在住宅安装电梯确实是一种很好的选择,不可否认会引起部分居民的意见,这点就需要进行协调了。总体上来说,个人觉得老旧住宅小区安装住宅应该是可以全国推广的,支持的原因只有一个:多点改造,少点拆迁安置。各位觉得呢?欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

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