终于拿到户型图,想改一个北向的生活阳台,可

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终于拿到户型图,想改一个北向的生活阳台,可行吗?玄关怎么做?

感谢邀请,很高兴回答题主的问题。

终于拿到户型图,想改一个北向的生活阳台,可行吗?玄关怎么做?

大家都知道,一个优质的户型可以提高良好的居住体验,但是要买到一个完美的户型非常不容易,于是一些朋友就指望通过合理的改造,以优化户型,从而提高户型的居住舒适性。

终于拿到户型图,想改一个北向的生活阳台,可行吗?玄关怎么做?

题主的问题是,这个户型想改一个北向的生活阳台可行吗?入户玄关怎么做?户型图如下由上图可见,这是一套建筑面积约135平米的3室2厅1厨2卫1宽景阳台户型,东边中户,户型南北有窗。

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笔者热爱居家设计,擅长改户型,一直以来的设计习惯是——改造前,一定要仔细分析原始户型的优缺点,做到扬长避短,合理有效改造。

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一,笔者经仔细分析认为,认为原始户型有以下优缺点。

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1,原始户型优点:

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笔者认为,此户型主要有以下三点优点:

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1️⃣此户型南北通透,客厅餐厅经过厨房,开门开窗有1条对流线。

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2️⃣四明有窗,南北有窗,三开间朝南且客厅和主卧朝南,开间进深比例合理,户型整体采光良好。

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3️⃣室内剪力墙不多,改造性较好。U型厨房,客厅独立且自带独立宽景阳台,主过道有采光窗,舒适性较好。

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2,原始户型的缺点:

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1️⃣功能规划设计不齐全。

户型的功能规划设计不齐全,没有生活阳台,清洗晾晒不便。

2️⃣户型的功能分区设计不合理。

干湿不分、动静不分、动线交叉,各功能区相互干扰。

3️⃣户型尺寸设计不合理。

户型小尺寸空间多,显得凌乱拘束同时,造成过道多。餐厅约5平米还兼作过道、主卧衣帽间约3平米、储物间约2平米,面积都非常小,非常拘束。

4️⃣过道面积超级多。

户型过道面积约18平方米,空间浪费明显。

5️⃣入户区设计不合理。

户型入户区没有玄关和合理的鞋柜位置,入户见厅,入户区设计不合理。

总之,笔者认为,题主的这套房子原始户型南北通透,采光良好,优点明显,缺点也比较多。原始户型整体优质度一般。二,题主的改造需求

此户型除了题主说到的希望增加北向生活阳台和入户玄关外,笔者认为,餐厅区尺寸偏小且同时过道空间浪费明显,提高空间利用率也是改造的重点。

1️⃣增加北向生活阳台。

2️⃣增加入户玄关。

3️⃣减少过道面积,提高空间利用率。

三,户型改造

笔者本着扬长避短的原则,以提高居者居家舒适度为目标,为题主提供以下设计方案参考。

1,改造重点

{厨房+餐厅}整合改造为{厨房+生活阳台}

原客厅区和南卧功能区,互换位置。打造客餐厅一体功能区,客餐厅整合后,自然形成独立玄关区。

2,改造办法

1)整合原厨房和餐厅空间,改造为{厨房+生活阳台}

将原厨房的带门洞南墙整体向北移动500,规划出北面开间3100*进深1600的生活阳台空间。

再沿入户区北侧(原餐厅西墙),新建带双滑门洞的厨房南墙墙体,围合新的厨房区。如下图所示。

2)打造客餐厅一体功能区。

拆除原南次卧的西墙和主卧的衣帽间,原客厅区和南卧功能区,互换位置,新建客厅区的西墙,如上图所示。

整合调整后,打造开间为4200*进深为6100的客餐厅一体功能区,整体更方正大气。

客餐厅整合后,南次卧调整到户型的西南角,自然形成独立玄关区。如上图所示。

3)其余各功能区空间微调优化

其余各功能空间仅需根据居者需求和喜好,微调优化。比如,南次卧设计双单人床;拆除北卧旁的储物间,扩大北卧面积;主卧卫生间进深缩小至1600;主卧合理利用飘窗增加储物。

优化改造后平面布局参考图如下:

3,户型改造结果

笔者还认为,此户型经过以上优化设计后,不但解决了题主需要的北向生活阳台和入户玄关,跟明显,整体空间利用率提高非常大。

户型改造结果:

1)保留原户型功能设计及优点。

原户型3房2卫2厅1宽景阳台的功能设计,及南北通透、采光良好的优点,改造后仍然全部保留,不减少功能,不降低舒适性。

2)成功增加生活阳台。

成功增加北向生活阳台功能,生活阳台面积超4平米,轻松解决居家清洗晾晒需求。

有生活阳台后,清洗晾晒不再占用南向宽景阳台,户型舒适性得到明显提高。

3)成功得到入户玄关区。

解决入户见厅隐私性不好的问题,解决鞋柜位置问题,鞋柜宽度约1.6米,收纳空间超4平米,可以收纳近50双鞋子,能够满足居家鞋类收纳需求。

4)客餐厅一体,方正大气。

原餐厅区约5平米还要兼作厨房过道,拥挤拘束,原客厅区异型。改造后客餐厅一体,整体视觉面积约32平米,整体方正宽敞大气。

原户型过道面积近20平米,改造后过道面积不足8平米,空间利用率提高60%。

5)南卧宽敞舒适。

南卧室面积增大近3平米,总面积超14平米,收纳睡眠区独立,可摆放1.8米大床,也可布置双单人床,无论作为儿童房还是老人房,都宽敞舒适。

6)主卧、北卧更方正实用。

改造后,取消北卧被“抠”走的储物间,北卧面积近14平米。主卧虽然取消了独立衣帽间,但是经过调整后的主卧进深4.5米,面积超17平米,还带独立飘窗,空间仍然宽敞舒适。

7)厨房空间更加宽敞。

原户型厨房面积不到6平米,放对开大冰箱后,操作台面长度约4.4米。

经过改造后,厨房面积增加约2平米,放对开大冰箱后,操作台面长度约4.8米。厨房整体空间更加宽敞。

总之,经过改造设计后的户型,布局方案优点突出,成功增加北向生活阳台的同时,原户型5大缺点中的4大缺点被成功改造,户型优化升级非常明显,整体空间利用率大大提高,舒适度得到极大提升。改造后,平面布局设计参考图如下

4,改造需注意以下事项

(1)墙体的拆除,须查证房屋原始的土建施工图纸,并经专业人员勘查确认。

(2)注意原厨房内的燃气主管和气表位置,确认原厨房下水位置,注意燃气安全和下水通畅。

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